財団法人大阪住宅センター 大阪市中央区南船場4-4-3　御堂筋アーバンライフビル４階 TEL：06 - 6253 - 0071　FAX：06 - 6253-0145 理事長　原 田 明 治
		当財団は、昭和51年に設立され、大阪府をはじめ関係団体各位のご支援、ご協力により25周年を迎えることとなりました。ここに関係各位に厚く御礼申し上げます。 　当時、国においては、住宅供給をめぐる諸対策を総合的に推進する住宅関係機構の設立を積極的に促進しており、大阪府においても住宅需要者に対する公益的住宅関係機構の設立が検討されていました。 　そこで、消費者団体をはじめ住宅生産供給業界においても住宅需要者に対する良好な住宅供給を総合的に推進する機関の設立気運が高まり、当財団が設立されました。 　当財団は、住宅需要者に対する住宅取得の円滑化を図るため、住宅に関する知識の啓発普及等住宅に関する各種の事業を実施するとともに住宅関連業界の健全な振興を図ることによって良好な住宅建設を推進することを目的とする公益法人です。 　従って、目的遂行のため、設立当初から住宅展示場を開設し、住宅需要者に対する住情報の提供、住宅相談および研修会を実施する一方、小規模の住宅供給者に対する研修・育成事業等を積極的に実施してまいりました。 　現在、わが国の住宅事情は量的な側面での充足はみたものの、その質や環境面ではいまだ多くの課題を抱えています。また、少子・高齢化の進行や地球環境問題など、その需要構造が変化するなか、住宅需要者は、良質な住宅の取得や住宅改善、高齢者の居住のあり方など、そのニーズの個性化・多様化が急速に高まっています。一方、住宅供給者においても、これらのニーズに対応するため、安全・安心な住宅の供給や環境に配慮した商品開発など良質な住宅供給に向けた努力が続けられています。 　このようななかで、住宅需要者と住宅供給側の接点にあります当財団は公益法人としての責務を厳しく認識し、多方面にわたる事業を展開しています。 　主な事業としては、 １） 大阪府下で4ヶ所(箕面市・大阪市鶴見区・岸和田市・泉佐野市)の住宅展示場の運営 ２） 住宅需要者及び工務店等に対する研修事業 ３） 住宅に関する調査研究・相談・知識の啓発普及事業 ４） 住宅の保証(瑕疵保証・完成保証・中古保証)に関する受託業務 ５） 住宅性能評価事業(住宅性能表示制度)等 であり、特に、住宅性能評価事業は、住宅品質確保促進法に基づく「指定住宅性能評価機関」として平成12年10月より事業を実施しており、加えて平成14年度には、中古住宅の性能評価制度の導入も検討されています。 　今後においては、良質な住宅建設の促進とあわせ住宅ストックの有効活用、中古住宅市場の活性化等により市場重視、ストック重視への住宅政策が求められており、まさに、住宅の保証制度や住宅性能表示制度は、この住宅政策の根幹をなすものであり、当財団にふさわしい事業として位置付け、積極的に取り組んでいます。 　また、住宅展示場は住宅需要者に対する最新の情報提供及び学習の場とするため、情報内容の拡充、住宅相談、研修等多彩な事業を展開する拠点として機能の充実により一層努めています。一方、住宅供給者に対しては、研修等をとおして技能の修得や経営の近代化に関する情報提供等育成・振興に努めています。 　さらに、公共と民間の間にある公益法人の特色を活かして、これからの高齢者の居住改善や地域の住宅・環境の質的向上のため、住宅・まちづくりNPO団体等との連携をはかり、公民が一体となって、安全で、安心な生活ができる住まいづくり・まちづくりが促進されるよう、より一層の努力を傾注してまいりますので、今後ともよろしくご支援、ご協力のほどお願い申し上げます。 財団法人大阪住宅センターのURL　http://www.osaka-jutaku.or.jp/
		株式会社イチケン 神戸本店：神戸市中央区浜辺通2丁目1番30号　三宮国際ビル 　TEL：078 - 252 - 2111　FAX：078 - 252 - 1431 関西支店：大阪市中央区博労町3丁目2番8号　本町岩田東急ビル 　TEL：06 - 6253 - 6200　FAX：06 - 6253 - 6280
		街と人、空間と人、人と人 その出会いの真ん中に、 イチケン 　弊社は、昭和５年に大阪市で創業。そして昭和５４年に株式会社ダイエーと業務提携をしました。その後は順調に業績を伸ばし、平成２年に東京・大阪証券取引所第１部に上場しました。現在は、神戸本店、関西、札幌、東京、名古屋、福岡の支店と仙台、埼玉、北九州、沖縄の営業所にて全国規模で事業活動を展開しています。 　ダイエーとの業務提携により、一般建築に加え、商業施設の内改装工事も手掛けるようになりました。「商業空間事業を通じ、快適で豊な社会の実現をめざす」という経営理念のもと、「商業施設建築に強いイチケン」という特色を持った建設会社です。 　「商業施設建築」を事業コアとして展開していくことに加え、用地情報とテナント情報をミックスした、土地の有効活用システムの「ジョイントシステム」によるコンサルティング営業も推進しています。ジョイントシステムは、地主様に対して事業計画を作り、ご提案することと平行して、テナント様にも土地をご紹介し、コンサルティングするシステムで、極め細やかでスピィーディな対応を行っています。また、商業施設の内改装工事でも、企画提案から施工まで、お客様の幅広いニーズに即座に対応しています。一般建築では、マンション、工場、倉庫等幅広く行っています。阪神・淡路大震災の時には、神戸に本店を置く弊社も復興事業に加わり、住宅、学校等の施設建設を行いました。 　昨年１１月に東京支店で環境ＩＳＯ１４００１の認証を取得しました。これからも環境マネジメントを全社的に推進していきます。品質管理の世界基準であるＩＳＯ９０００Ｓの認証はすでに全支店で取得済みです。ＩＳＯ９０００Ｓの維持徹底とともに、さらなる品質のレベルアップを図っています。 寝屋川市松屋町「ドミールK＆M」 建築主：久保美穂子様 平成11年12月竣工 関西支店では、大阪府寝屋川市松屋町地区の共同建替事業計画に対して、計画段階から参画してまいりました。また建物の引渡時には建築主の皆様方にご満足いただいております。 建物の設計、施工に伴う補助金並びに融資の斡旋では、財団法人大阪府まちづくり推進機構（現 財団法人大阪府都市推進センター）、大阪府、寝屋川市からご教導をいただいており、これからも大阪府都市整備推進センターの賛助会員の一員として、各地区の皆様方と一体となって、まちづくり事業の推進に、取り組んでまいります。 株式会社イチケンのURL　http://www.ichiken.co.jp
		(株)ユーデーコンサルタンツ 大阪市中央区南船場4-7-21　オーガニックビル7階 　TEL：06 - 6245 - 2177(代)　FAX：06 - 6245-2677(代) 　電子メール：info@ud-c.co.jp 再開発、都市計画、商業計画、建築設計事務所
		私どもユーデーコンサルタンツでは、再開発・都市計画・商業開発・建築設計などの多彩なステージにおいて、生活者の視点でまちづくりを支援する活動を展開しております。 代表取締役社長 西田 修 　企画開発セクションと建築設計セクションとを併せ持つというユニークな強みと、長年にわたり蓄積した経験やネットワークを活かし、調査企画から街のマネジメントに至るまでを、お手伝いさせていただいています。 　お気軽にご相談いただき、まちづくりを共に考え汗を流すパートナーとしてご活用下さい。 ◆ヴェルノール布施 ［東大阪市、コーディネート］ ◆ポルタス堺 ［堺市、コーディネート］ ◆オーガニックビル ［大阪市、建築設計］ ◆スポーツタカハシ本店ビル ［大阪市、建築設計］ ◆アプリ甲東 ［西宮市、コーディネート／設計］ ◆パセオ甲東 ［西宮市、コーディネート／設計］ ◆サンビオラ一番館 ［宝塚市、リニューアル］ ◆アピア３ ［宝塚市、リニューアル］ ◆北条駅周辺地区再開発事業 ［加西市、事業中］ ◆藤白台地区再開発事業 ［吹田市、事業中］ ◆花園駅前地区再開発事業 ［東大阪市、事業中］ ◆仁川駅前地区再開発事業　 ［宝塚市、事業中］ ※その他はホームページにてご紹介しております ◆ 「KiLaLa住吉」OPEN! 　 大震災で壊滅的な被害を受けてから7年、JR住吉駅南地区第一種市街地再開発事業が竣工を迎えました。弊社は平成元年より、総合コーディネーターとして関わってまいりました。 再開発・共同化のコーディネート 　豊富な経験を持つスタッフ体制によって、再開発事業を全面的に支援いたします。優良建築物等整備事業についても数多の実績があり、企画から事業化、補助金申請、設計に至るまでお任せいただけます。 　高い事業化能力、緻密で確実な事業推進や誠心誠意の取り組みを評価していただいております。 マンション建替のコーディネート 　阪神・淡路大震災からのマンション再建・共同化事業のコーディネーターとして各地で培った貴重な経験を生かし、社会問題化しつつあるマンション建替問題に積極的に取り組んでいます。 都市開発等に関する調査企画 　工場跡地などの大規模遊休地から、数百平方メートルの私有地まで、有効利用に関する調査を行い、立地に最適な企画提案を行います。事業性に関する収支シミュレーションから事業化へのコーディネートまでお任せいただけます。 商業計画および大店立地法関連業務 　商業施設計画、リーシング、リニューアルのコンサルティングなどを承っています。また、大規模小売店舗立地法に係る調査や届出手続きを代行します。 建築設計 　人間味あふれる斬新な発想で、より質の高い都市環境づくりをめざし、さまざまな規模での住宅建築・商業建築を設計してまいりました。基本構想から実施設計、監理までお任せいただけます。 オーガニックビル （グッドデザイン賞選定作品）
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